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二手 房产买卖“无危险集成法”必将给全国公民带来福音!

2025-03-15 02:59:29 来源:新闻动态

  前段时间,全国公民在遵循实施“稳楼市稳股市”的方针中,积极行动,一起保护,取得了不小的效果。

  可是,在一些当地呈现了一些不和谐的声响。如在二手房买卖中欺诈案子,如上海浦东八旬老父和六旬女儿买房时,被欺诈!两套房上圈套,导至晚年无房寓居的地步。还有新闻媒体报道,浙江江苏两地,不少房东卖买房产时上圈套,等等。

  近来,一些欺诈分子都是钻进买卖过程中的程序空隙,使用时间差,法令不谨慎的缝隙,进行欺诈,后果严重,影响极坏,还给办事机构威信形成损害。

  从前有人提出实施当年深圳特区树立初期的“一窗通办”的方针,保密性高,安全性强,牢靠紧密。值得参照。

  为了更好遵循稳楼市的方针,保证买卖的安全性。要求住建部,各地房管局,各地不动产买卖中心有必要堵住房产买卖中的缝隙,堵住欺诈分子作案的一切缝隙!坚决保护二手房卖买两边的切身利益,保护全国公民的产业安全!

  2,这个细节便是:当买卖时,卖方先交房产证,买卖中心验证后给买房办新房产证,然后买方拿新房证去办借款。停!这个细节或许会给卖方带来极大的危险!为什么让卖方在没有收到房款时先给买方过户呢?一过户,房子产权就归于买方。而此刻,卖方一分钱都没有收到!假如买方违约,没有一点部分会给卖方担任的!

  3,此刻,就要添加一道稳妥锁了!便是买卖中心不能给买方一本赤色硬面房产证。而要专门印制一本白色的薄面代用房产证,其权限只要一条,便是证明此证可以作银行放贷证明。仅此一条。

  便是,假定买方是欺诈分子,你拿了白皮房产证,任何部分无权给予典当,变卖,价值抵当等等买卖凭据。保证卖方利益。

  4,等卖方收到全款后,去买卖中心冻结。过后,买卖中心再给买方换红卡房产证,康复一切权限!就这么简略。但对卖方无危险完结买卖。

  如此利国利民,便民法令,任何部分无权不采用,由于你们是为公民服务的,是政府亲民方针的执行者。

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